工作13年不如买6套房,通往城市的路啊,怎么越走越窄…

十三叔 | | 访问(59)

  这两天,一个神贴引爆了华为内网。

  帖子讲了一位华为员工,入职13年,年终奖涨到60多万,但加起来赚的工资,还不如他过去买的6套房赚的多。

  这击中了很多人心中的痛。

  辛辛苦苦工作,十年下来,还不如人家买一套房子赚的多。网友感同身受:这13年来,就没见过工资涨得比房价快的人;不止华为,在哪打工都不如炒房;大部分老师,工作30年都没有倒腾两套房赚得多。

  聪明的网友总结了一句话:投机给你幸福生活,老老实实工作贫穷一辈子…

  这真的对吗?

  我们来看,这位华为员工是怎样买的6套房。

  这个叫“脱线森林”的网友,在深圳华为工作,离职前发了帖子。

  他来自闽南农村。和我们大多数人一样,家境不好不坏,没吃过苦也没有奢华过。

  2003年大学毕业,他去了厦门夏新电子,月薪2.5K ,1年后跳槽深圳华为,月薪4.8K,然后一直在华为干。

  2006年10月,他凑了12万块钱买下人生第一套房 ,龙华民治春华四季园75平,总价57万,首付两成。

  那会他的工资是税后4100元,买房月供2700元,两项直接月光,开始靠年终奖、出差补助吃饭。

  按他自己的话说,如果不是后面投资上的“狗屎运”,那他就是一个悲剧。

  回想起来,那时,他并不是说很有理财头脑,只是不想降低自己的生活质量,就死命贷款。

  2008年前后,他装修了房子、买了车,还结了婚。重要的是,“老婆超级支持我后面的各种借钱、贷款、折腾,欠债比我还没压力,没有任何扯后腿行为,有时比我还激进。”

  2009年左右,他从各家银行贷了不少款,转手18%借给亲人和同学,赚利息差。然后再扩大到向华为同事借钱,10%利息,18%借出去,第一次体会到用钱生钱的妙不可言。这算是他用银行钱空手套白狼的启蒙尝试。

  2012年6月,他用自己仅有的10万存款+45万信用贷款三成首付(假离婚证、老婆名义)买入水榭春天五期88平+赠送25平总价157万。这应该是他最狗屎运的一笔投资,2017年底690万卖出。

  接下去的几年,他工资、项目奖金也一路水涨船高,年终奖从6万一路涨到60多万(含项目奖),还被派去德国工作了几年。

  在华为任职的13年里,他从2006年开始,花10万本金低买高卖,前后买了6套房,赚了500多万,并且成功抓住2014年房地产调控放松后的机遇,弯道超车入住深圳最高端的富人区——香蜜湖。

  这是一个完美实现财务自由,屌丝逆袭成高富帅的故事。他,从一个小镇青年,蜕变为城市中产。

  他总结的经验是:除了2006年第一次首付,家里赞助了几万块,整个过程靠的是全是银行杠杠和华为工作良好的现金流, 在自己可控范围内尽量借钱投资,华为光环带来的高个人信用贷款额度不可浪费。

  他是幸运的。

  但并不是所有华为员工,都和他一样幸运,能踩准每一个节点。

  贫富的差距,现在是以房子多少来衡量。 比如你和你同学,你们同时大学毕业,他的父母给他买了房,你想靠自己努力工作买房,10年下来,房子涨的钱很可能比你一辈子赚的工资都多……

  这10年,打工不如买一套房,成为残酷的事实。

  就算都在华为工作,也有华为的员工哭诉,深圳房价涨太快,工作10年却买不起房。

  大家都说华为工资高?到底有多高?

  一般刚毕业本科生薪酬约1万,研究生1.2万,华为员工评级分13级,正常状况下是每一年升一小级,华为每年都会给职工涨薪酬,基本薪酬均匀涨幅在20%左右。工资只是一部分,还有股市分红,还有年终奖。

  通常,在华为工作十年的职工,大概在16-17级,一年拿到的薪酬税前在60万-70万元。刨去税费、社保,以及在深圳较高的日子本钱,一年能够积累下来的钱在二三十万。

  27岁的王海,入职华为5年,从最初年薪10万涨到了税前总收入30多万。

  但华为周边的房价,最初是2万元/平米左右,他总是想着攒点钱以付首付,可是2015年“330信贷新政”后,深圳房价开启暴升模式,房价翻番,有的地段飙涨三四倍。

  收入涨幅远跟不上房价涨幅,瞬间,买房成了奢望,连想都不敢想。 王海感到绝望。

  30岁的李超,在华为5年,研究生毕业后就进入华为,2012年他被外派到非洲,有驻外补贴,月薪过4万。深圳的房价在他犹豫中,涨疯了。“买一套400万左右的房子,首付3成我仍是付得起的,但贷款280万,月供压力太大了。”

  华为的职工,大多来自乡村,爸爸妈妈底子薄,也帮不上忙。

  让李超想不透的是,那些抢房的都是什么人?个个高薪吗?连相对高薪的华为人买房都感到费劲,还有哪家公司的职工买房会感到轻松?

  不止深圳,在北京也一样,你曾拼尽全力留在那里,有可能因为你的疏忽,再也回不去。

  曾有个轰动一时的真实故事。

  主角是一个来自十八线农村的男子,暂且叫他财四爷吧。他大学毕业,进了国企,拿到了北京户口。已挺让人羡慕的。很幸运,2005年他花40多万元买了一套116平米的房子,位置在北京西南三环。

  当时对他来说是一个遥不可及的天文数字,因为他的工资也不过4000元。

  他拿着家里的资助和自己多年攒下的几万块钱,首付了15万,贷款25万,10年期,就这样稀里糊涂的买下来了。5年后,还清了房贷。10年后的2016年初,他做了一个决定,以495万的价格把房子卖了,离开北京,回去老家,想做一个世外之人,潇洒、悠然地度过余生。

  手握500万巨款,像打完胜仗的将军一样凯旋,回到了生他养他的老家。

  他花了30多万,迅速把自家的破房推倒,给父母盖了座三层小洋楼。自己又花了40多万,在市中心里买了一套120平米的大三居。

  后来因为种种原因、各种碰壁,他决定重回北京。

  但,在他离开的两年时间里,房价在飞涨。

  2016年底的时候,他495万卖出的房子已经涨到了870万,涨了近400万。

  与他同户型的房价已经是900多万了,如果不是限购政策,现在房价一定过千万了。

  再次回到北京,回到他之前住过的小区,他的眼睛有点模糊了。一切虽然都是那么熟悉,但曾经的的家已不属于他了。

  财四爷很有魄力,七拼八凑付了350万首付,在同小区又买了一套近600万的小两居,70多平米。

  3个月后,当他搬进新家,虽然比之前小了些,但他觉得很踏实,也很满足。

  当朋友问起,“两年一折腾,损失了400来万,又得白白奋斗数十载,有何感受?”。

  他觉得,年轻人或许就适合在北上广深这样繁忙的大都市中奋力前行。也许,这才是真正属于我们的生活。

  很幸运,他回来了。但有些人,可能永远也回不来了。

  房子是很多人心中的痛。

  前两天,去年凭借一篇《我是范雨素》红极一时的范雨素,发表了一篇文章——《2017,我采访了11个记者》。

  这个初中毕业、在北京做育儿嫂的范雨素,尤其克制,成网红后与外界刻意保持距离。她拒绝了无数记者的采访请求,最终只接受了11个记者的采访。

  他们采访范雨素,范雨素也采访他们。在文章中,她写下了和这些记者的交谈以及观察。

  这是11个撑起中国媒体的小镇青年,最大30岁,最小24岁。

  他们,大多来自农村,毕业于本省或本国排第一的大学。

  范雨素得出一个结论:这些来自农村的记者,他们文能考上最好的大学,武能爬上下水管道。他们个个都是勤奋、踏实、敬业的。还个个都买不起城里的房。

  她感慨,在北京买个房子,就好比登月一样难。她又想起她的孩子,没上过两天学,14岁谋生,要受多少多少的苦,才在城里立足。想着,想着,不禁泪流了满面。

  蛮佩服范雨素,短短一篇文章,就刻画出了,从农村到城市落户的小镇青年,心中的痛,时代的痛。

  他们生在农村,考上一流大学,毕业后留在城里工作,但一套房子横在了他们心门口。

  没有房子,哪来的家?

  在北上广深这样的一线城市,房价动辄五六万一平,即便按揭,首付也得100万以上,按揭每月两三万。

  这并不是所有来自农村的家庭能负担得起的。

  哪怕是在华为这样的高薪酬公司工作,工资的涨幅也还是远远追不上房价的涨幅……

  王海、李超、财四爷、脱线森林,还有范雨素眼中的那11个记者,他们都从农村走出来,年龄也差不了多少,各自来到城市,努力工作艰苦奋斗,为的是留在城市。

  在这个急剧变动的时代里,有人丧失了机遇,有人失去了又找回来,也有人因为胆大实现了财务自由。

  像“脱线森林”,过去13年工作获得的薪酬,远远不如这些年买房赚的多!

  这真是一个饿死胆小的,撑死胆大的社会……

  如果,你想岁月静好,安心工作,用工资买房,就注定要成为不可能完成的任务。

  这是社会病了,还是我们不够努力?

  想起38年前一桩旧事。

  1980年5月,改革开放的大幕刚刚拉启,《中国青年》刊登了一封读者来信《人生的路啊,怎么越走越窄……》

  这封来信,一下子击中了中国青年人的心,潘晓的困惑也正是许多年轻人的困惑,从而激起了一场震撼人心的人生理想大讨论。

  38年后的今天,年轻人们该讨论什么呢?

  难道当下,我们该讨论《通往城市的路啊,怎么越走越窄……》?

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